Бесплатная помощь по ремонту, дизайну, строительству

Американские мобильные дома

Добавил : Дата: в разделе: Обо всем
  • Размер шрифта: Больше Меньше
  • Просмотров: 97
  • Подписаться на обновления
  • Пожаловаться на это сообщение

Живя и работая в США, тема недвижимости для меня не могла остаться в стороне. На досуге я листал рекламные каталоги агентств недвижимости. Эти бесплатные рекламные материалы можно свободно брать в специальных ящиках в центре городов. Условно заинтересовавшись каким-нибудь домом, я отправлялся «на смотрины» и бывало беседовал с хозяевами домов, расспрашивая их об особенностях содержания.

 

Одним словом, недвижимость в Америке мне знакома не понаслышке, и потому мне есть, что вам рассказать. Причем я осведомлен о недвижимости разной ценовой категории как на северо-востоке США (штаты Мэн и Нью-Гемпшир), так и на юго-западе (Калифорния, Невада).

 

Тема американской недвижимости не раз будет мною затрагиваться, но на сей раз, я хочу познакомить вас с самым доступным, а потому очень популярным видом жилых домов во всей Америке – мобильными домами.

 

 

Так что же из себя представляют мобильные дома, в чем их особенности, недостатки и преимущества по сравнению с традиционными домами? Разновидностей мобильных домов довольно много, но типичным и самым повсеместно распространенным в США является дом со следующими характеристиками:

 

— габариты: максимальная ширина — 5,5 м, максимальная длина — 27,0 м, поэтому его можно перевозить на стандартном прицепе грузовика (возможно требуется разрешение на крупногабаритные перевозки);

 

— имеет прочную рамную конструкцию, потому погрузка-выгрузка осуществляется автомобильным краном;

 

— площадь дома – до 148,5 кв. м (перевозимого модуля), правда иногда встречаются дома, состоящие из нескольких, чаще двух, модулей (перевозятся несколькими автовозами, затем объединяются на месте в единый дом, в результате даже не догадаешься, что это мобильный дом);

 

— дома строятся в цеху на производстве и устанавливаются на участке за считаные минуты;

 

— дома на участке устанавливаются часто на подпорках без фундамента, причем имеют при этом колеса (практически колеса для проформы как условие для мобильных домов; в ходе эволюции, а началось все еще с кибиток первых поселенцев, они потеряли свою актуальность);

 

— небольшой земельный участок под дом как правило арендуется в специальных парках-парковках мобильных домов;

 

— дома на участке облагораживаются верандами и террасами, декорируется цоколь, иногда надстраивается крыша;

 

— планировка дома типична для небольшого бунгало,- это совмещенные кухня-гостиная, две-три спальни и ванная комната. Комнаты малогабаритные и иногда со встроенной мебелью.

 

 

Думаю, вы встречали подобные дома в Голливудских фильмах. Зачастую в них проживают малообеспеченные люди, и потому жить в мобильном доме непрестижно. На самом деле, это не означает, что в них живет исключительно неблагоприятный контингент, зачастую такие дома приобретают или арендуют молодые семьи или пенсионеры. Весьма популярны они также у молодых специалистов, так как строя свою карьеру, благодаря мобильности, они могут переезжать с места на место в поисках лучших предложений по работе.

 

 

Самым главным и весомым преимуществом мобильных домов над традиционными конечно же является цена. Стоимость такого дома порою в несколько раз ниже, чем стоимость самого маленького бунгало в том же районе. Даже в том случае, если мобильный дом продается с земельным участком, все равно он будет стоить заметно дешевле традиционного дома.

 

Вторым преимуществом, как я уже упоминал, является возможность его перевозки. Надоело жить в этом месте, замучили соседи, нашлась работа где-то получше, захотелось поселится поближе или подальше от родственников – заказал грузовик, погрузил дом и переехал туда, где жить веселее.

 

Еще одно преимущество – в налогообложении. В зависимости от местного законодательства, налог на дом либо совсем отсутствует, либо он заметно ниже, чем на обычный дом такой же площади. Вот, пожалуй, на этом преимущества заканчиваются.

 

 

Теперь о недостатках. Во-первых, это скромная площадь дома даже при использовании нескольких модулей. Во-вторых, низкие потолки и маленькие комнаты. В-третьих, слабая шума и теплоизоляция дома. В-четвертых, неблагоприятный имидж и низкий статус проживающих в мобильных домах. В-пятых, ограниченные возможности для благоустройства и перестройки дома. В-шестых, худшие условия кредитования. В-седьмых, быстрая потеря стоимости нового дома.

Как видим, недостатков хватает, что не мешает быть мобильным домам столь популярными в Америке.

Поставьте свой рейтинг этой записи блога:
  • Комментариев пока нет. Вы будете первым комментатором!

Оставить комментарий

Гость Пятница, 16 Ноябрь 2018

Поиск по сайту

Мы в ВК! Присоединяйся!